売地 さいたま市大宮区 寿能町１丁目 (大宮公園駅) 住宅用地

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価格 5,390万円 最適用途 住宅用地
交通 東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩4分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目
土地面積 公簿 164.06㎡ 坪数 49.62坪 坪単価 108.61万円
私道負担面積 265.00㎡ 共有持分 1/10 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 40%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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お好みのハウスメーカーで建てられます！２路線利用可能
  • ６．２ｍ位置指定道路・東側道路

    アピールポイント

    お好みのハウスメーカーで建てられます！
    東武アーバンパークライン「大宮公園」駅徒歩４分
    ＪＲ宇都宮線「土呂」駅徒歩１５分

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩4分
    その他交通 東武野田線 / 北大宮駅 徒歩11分
    ＪＲ東北本線 / 土呂駅 徒歩15分
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目
    物件種目 売地
    価格 5,390万円 坪単価 108.61万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 164.06㎡ 坪数 49.62坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 265.00㎡ 共有持分 1/10
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 40% 容積率 200%
    接道状況 北5.0m 公道 接面13.0m　東6.2m 私道 接面13.4m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6979077245 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/11 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｋ’ｓエステート(株)

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大宮　徒歩18分
    住所：
    埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目４４７　
    TEL：
    048-782-5604
    FAX：
    048-782-5614
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３５４０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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