売地 川口市 大字伊刈 住宅用地
| 価格 | 1,680万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 【バス】14分 伊刈中通り 停歩10分 |
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| 所在地 | 埼玉県川口市大字伊刈 | ||||
| 土地面積 | 公簿 66.71㎡ | 坪数 | 20.17坪 | 坪単価 | 83.26万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／160% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 南道路に面した陽当たりの良い整形地！間口約９．１ｍの開放感。小・中学校やスーパー、生活利便施設が身近に揃う、子育て世帯にもおすすめの住環境です♪
アピールポイント
① 南道路×間口約９．４ｍの開放感！
陽当たりを活かした明るい住まいを実現しやすい南道路接道。間口約９．１ｍの整形地だからこそ、建物プランや駐車スペースも検討しやすい魅力ある土地です。
② 子育て世帯に強くおすすめ！
小学校・中学校が身近なほか、保育・幼児教育施設も周辺にあり、毎日の通学や子育て環境を重視するご家族にも魅力的な立地です。
③ 毎日の買物が便利な生活環境！
スーパー、ドラッグストア、コンビニなどが周辺に揃い、日々の買物にも便利。区画整理地内の整った街並みで、新生活をスタートしやすい住環境です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 【バス】14分 伊刈中通り 停歩10分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 【バス】17分 西伊刈 停歩9分 |
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| 所在地 | 埼玉県川口市大字伊刈 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,680万円 | 坪単価 | 83.26万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 区画整理地内 整形地 | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 66.71㎡ | 坪数 | 20.17坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 南4.0m 公道 接面9.4m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6991890762 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 情報公開日 | 2026/08/21 | 次回更新予定日 | 2026/09/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
Ｋ’ｓエステート(株)
- 交通：
- ＪＲ京浜東北・根岸線／大宮 徒歩18分
- 住所：
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目４４７
- TEL：
- 048-782-5604
- FAX：
- 048-782-5614
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（２）第２３５４０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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