物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩14分 |
| その他交通 |
ＪＲ高崎線 / 浦和駅 徒歩14分
湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 浦和駅 徒歩14分
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| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区仲町３丁目 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
9,650万円 |
坪単価 |
430.98万円 |
| 借地期間・地代(月額)
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-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 都市ガス 電気 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
■市役所通り沿い × 商業地域 × 角地の立地■
視認性に優れた、事業用地として魅力的な土地のご紹介です。
本物件は、市役所通りに面した商業地域 内の角地で、人や車の通行量も期待できる立地となっております。
店舗・オフィス・クリニック・士業事務所・収益ビル用地など、幅広い用途でご検討いただけます。
また、前面道路は６ｍ以上確保されており、車の出入りもしやすく、来客対応が必要な事業にも適した環境です。
角地ならではの開放感と高い視認性により、建物のデザイン次第で集客力や企業イメージ向上も期待できます。
さらに、売主にて「確定測量」および「解体更地渡し」を予定しておりますので、購入後の計画もスムーズに進めやすい条件となっております。
周辺には生活利便施設や商業施設も揃っており、利便性と将来性を兼ね備えた立地です。
事業拡大や新規出店、資産形成をお考えの方には、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。
ご興味ございましたら、参考プランや周辺相場資料などもご用意可能です。
お気軽にお問い合わせください。
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| 土地面積 |
公簿 74.02㎡ |
坪数 |
22.39坪 |
| 最適用途 |
事務所用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
商業地域 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 接道状況 |
角地：２方道路 北16.0m 公道 接面6.7m 東3.4m 公道 接面11.1m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
建物有 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 更地渡し |
| 物件番号 |
6990903160 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/05/29 |
次回更新予定日 |
2026/06/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
Ｋ’ｓエステート(株)
- 交通：
- ＪＲ京浜東北・根岸線／大宮 徒歩18分
- 住所：
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目４４７
- TEL：
- 048-782-5604
- FAX：
- 048-782-5614
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（２）第２３５４０号
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