売事務所(一括) 事務所つき住宅
| 価格 | 2,580万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武野田線 / 南桜井駅 徒歩22分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県春日部市西金野井 | ||||
| 築年月 | 2025年7月(築1年3ヶ月) | 使用部分面積 | 117.88㎡ | 土地面積 | 公簿 108.88㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | １種低層 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- 1階
- 2階以上
- 最上階
- エレベーター
- 男女別トイレ
- エアコン
- 即引渡し可
- 給湯
- オートロック
- おすすめコメント
- ★自宅兼事務所に最適 角地住宅★１階事務所・２階住居の使いやすい間取り。北４ｍ×西６ｍ道路の角地で視認性と開放感良好。自宅兼オフィスや小規模事業の拠点としておすすめです。
アピールポイント
① １階事務所＋２階住居の機能的な間取り
事務所と住まいを分けて使えるため、在宅ワーク・事業所・店舗兼住宅など幅広い用途に対応可能です。
② 北４ｍ×西６ｍ道路の角地で開放感あり
二方向道路に面し、視認性・通風・採光が良好。事務所利用時にも分かりやすい立地です。
③ 約３５坪の使いやすい敷地サイズ
コンパクトながら角地のため圧迫感が少なく、車の出入りや来客対応もしやすい敷地形状です。
物件詳細情報
| 交通 | 東武野田線 / 南桜井駅 徒歩22分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 埼玉県春日部市西金野井 | ||
| 物件種目 | 売事務所(一括) | ||
| 価格 | 2,580万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 事務所つき住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 男女別トイレ バス・トイレ別室 給湯 都市ガス | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：北西向き | ||
| 使用部分面積 | 117.88㎡ | 土地面積 | 公簿 108.88㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 2025年7月(築1年3ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 角地：２方道路 北西6.0m 公道 接面9.2m 北4.0m 私道 接面7.9m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 1戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6989787561 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/07/24 | 次回更新予定日 | 2026/09/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
Ｋ’ｓエステート(株)
- 交通：
- ＪＲ京浜東北・根岸線／大宮 徒歩18分
- 住所：
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目４４７
- TEL：
- 048-782-5604
- FAX：
- 048-782-5614
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（２）第２３５４０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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