新築売戸建住宅 ふじみ野市 南台２丁目 (上福岡駅) 3階建 4LDK

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価格 4,290万円 間取り 4LDK
交通 東武東上線 / 上福岡駅 徒歩12分
所在地 埼玉県ふじみ野市南台２丁目
築年月 2026年8月

 建物面積 112.61㎡ 土地面積 実測 70.25㎡
私道負担面積 159.00㎡ 共有持分 8,946/47,994
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 「あそこが自分の家」と言える日が待ち遠しい
  • 毎日がもっと特別になる場所
  • ここに住むために一生懸命頑張ろうと思えてくる家に住みたい
  • 家族の送り迎えはこの玄関で
  • ライフステージの変化に備えて、手すりが付いている浴室は安心です
  • 家族の様子に目配りしながら炊事ができます
  • 日常を豊かにする、心地よい空間
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • リビングとは別に静かな時間を楽しめる部屋
  • ふじみ野市立亀久保小学校
  • ふじみ野市立大井東中学校
  • 東武鉄道「上福岡」駅
  • 新田保育所
  • 上福岡総合病院

    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 上福岡駅 徒歩12分
    その他交通 東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩12分
    所在地 埼玉県ふじみ野市南台２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室フローリング　都市ガス　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：A号棟
    総戸数：2戸
    A号棟 南台2丁目925番
    【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】地目：一部公衆用道路 建物面積：

    1階車庫面積約12.83平米含 容積率：前面道路幅員制限 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成工事規制区域 法第22条区域 景観法 都市再生特別措置法 掘削承諾有
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 南台２丁目９２５番
    間取り(内訳) 4LDK（４） 建物面積 112.61㎡
    土地面積 実測 70.25㎡ 私道負担面積 159.00㎡ 共有持分 8,946/47,994
    築年月 2026年8月 階建 3階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北東4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-26-04126-1号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991682722 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/31 次回更新予定日 2026/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｋ’ｓエステート(株)

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大宮　徒歩18分
    住所：
    埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目４４７　
    TEL：
    048-782-5604
    FAX：
    048-782-5614
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３５４０号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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