新築売戸建住宅 さいたま市大宮区 寿能町２丁目 (大宮公園駅) 3階建 2SLDK

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価格 6,180万円 間取り 2SLDK
交通 東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩9分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目
築年月 2026年9月

 建物面積 97.90㎡ 土地面積 実測 90.43㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 【１号棟】間取図
  • 【１号棟】青空に映える、爽やかなホワイト外観。 シンプルながら存在感のあるお家です。
  • 【１号棟】
  • 【１号棟】毎日のお料理が快適に♪充実のキッチンスペース！ 家族と会話しながら料理が出来るカウンターキッチンでママが孤独を感じる事はありません♪
  • 【１号棟】食器洗いをもっとラクに！便利な食洗器付き♪
  • 【１号棟】陽光と風を感じる♪バルコニー直結の2階リビング。 のびのび過ごせる、ゆとりの16.7帖です。
  • 【１号棟】暮らしをもっとスマートに！「ID LINK」 家電や住宅設備をスマホ・タブレットから操作できる、便利なIoT住宅システム♪
  • 【１号棟】落ち着いた色合いが魅力の、スタイリッシュな浴室！
  • 【１号棟】朝の身支度もスムーズ♪使いやすい洗面台。 家族みんなが使いやすい、ゆとりある洗面台です。
  • 【１号棟】いつでもぽかぽか♪快適な追いだき機能
  • 【１号棟】お気に入りの小物を素敵にディスプレイ♪
  • 【１号棟】収納力が嬉しい♪ウォークインクローゼット付き洋室
  • 【１号棟】１階の6.0帖の洋室。日当たりも良く解放感たっぷりのお部屋です。
  • 【１号棟】収納＋ミラーで便利！鏡付きシューズボックス♪
  • 【１号棟】受け取りラクラク♪便利な宅配BOX付き！
  • 【１号棟】
  • 【１号棟】間取図
  • 区割図

    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 6,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　全居室フローリング　都市ガス　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：2戸
    1号棟 さいたま大宮区寿能町２丁目　第１期
    【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率：風致地区による制

    限　法22条区域　日影規制4h-2.5h/4m　風致地区　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 さいたま大宮区寿能町２丁目　第１期
    間取り(内訳) 2SLDK（２ＳＬＤＫ） 建物面積 97.90㎡
    土地面積 実測 90.43㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年9月 階建 3階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西6.0m 公道 接面7.9m
    建ぺい率 40% 容積率 200%
    地目 山林 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第25UDI1W建13685号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991682399 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/31 次回更新予定日 2026/10/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｋ’ｓエステート(株)

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大宮　徒歩18分
    住所：
    埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目４４７　
    TEL：
    048-782-5604
    FAX：
    048-782-5614
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３５４０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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