新築売戸建住宅 さいたま市浦和区 皇山町 (与野駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 5,780万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 与野駅 徒歩18分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町 | ||||
| 築年月 | 2026年8月
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建物面積 | 96.38㎡ | 土地面積 | 公簿 110.88㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 外壁サイディング ２面採光 閑静な住宅街 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 小学校・中学校・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩１０分圏内の好立地！日々の買物もラクラクで生活ストレスを軽減。ゆとりある敷地の２階建、新生活をすぐ始められる注目の１棟です。
アピールポイント
① とにかく生活がラク
小学校・中学校・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近く、毎日の買物や急な用事にも即対応。
忙しい共働き世帯に最適な立地です。
② “ちょうどいい”が揃う住宅地
便利さと落ち着きを両立した住環境。騒がしすぎず、でも不便じゃない絶妙なポジションです。
③ この条件でこの価格帯は注目
浦和区×１００㎡超の敷地×２階建。エリア・広さ・価格のバランスが取れた“選ばれやすい条件”が揃っています。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 与野駅 徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 5,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア 防犯カメラ シャッター雨戸 複層ガラス ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 フットライト ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：1号棟 バルコニー：あり 主要採光面：西向き ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | さいたま市浦和区皇山町第３ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 4.5･6.5･5.7 S 5） | 建物面積 | 96.38㎡ |
| 土地面積 | 公簿 110.88㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年8月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 西4.0m 公道 接面12.1m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM26-10-0121号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6990458864 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/07/24 | 次回更新予定日 | 2026/10/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
Ｋ’ｓエステート(株)
- 交通：
- ＪＲ京浜東北・根岸線／大宮 徒歩18分
- 住所：
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目４４７
- TEL：
- 048-782-5604
- FAX：
- 048-782-5614
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（２）第２３５４０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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